土建价格组成:一.模板:157元m2(含人工费)1.模板88元张一张2.98m2可重复利用3次,经折旧按利用2次计算为20元m22.木方5米m23元m则15元m23.钉1元m24.人工20元m2合计全包56元m2(实际用的模板量单价),提供住宿(临建),其他不含a.一般模板量=建筑面积*2.8按实际建筑面积的单价:则模板量56*2.8=157元m2公式为:单位建筑面积所用模板:(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8二.钢筋:166元m2(不含人工费)计算过程:一般为(47~65KGm2)取中50KGm21.按50KGm2的钢材用量,市场价3000元吨(即3元KG)则3*50=150元m22.含加工(对焊接不包括,5~6万元台,也可租,其他全包) 加工费一般为320元吨按50KGm2*032=16元m2合计150+16=166元m2a.钢筋用量公式为:(钢筋用量*市场价)+加工费三.混凝土:90元m21.工费:23元m3(市场价)2.混凝土单价:200元m33.一般1m3的混凝土的混合比率为:280KG水泥,0.9m3石子,0.3m3沙子4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为:140元m3(混凝土重量2500KGm3、干砂子重量1500KGm3,湿砂重量1700KGm3、石子重量2200KGm3)5.加上人工,运输,地泵,搅拌站:40元m3合计折合成平方一般为0.4m3m2为(23+200)*0.4=90元m2如果商混,分包,人工工资可下调9~13元m2四.砌墙90元m2(含人工费)(按立方谈价)1.528块砖m3(240*100*50mm)*0.24元块=126元m32.一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右一个砖工一天砌红砖10001800块一个砖工一天砌空心砖8001000块3人工100元m3一个大工一天砌墙(2~3m3),二个大工共用二个小工,小工送灰,搅灰,4人分成一组,取中砌墙5m3天,大工150元天,小工100元天,则:(150*2+100*2)5=100元m3共计226元m3(不含砌墙的水泥和沙石费用)墙厚分180,240,360mm,取180mm算墙面积是建筑面积的2.2倍折合成实际建筑面积:2.2*0.18*226=90元m2五.脚手架:8元m2(一般市场价)?六.防水:3.5*1.2=4.2元m2(上浮20%)实际防水面积单价:40元m2(包工,包料)折合成整楼建筑面积:3.5元m2防水面积包括屋顶面积和洗手间面积七.开挖土方3.2元m2实际挖土量12~15元m3(全包)?假设35000m2栋14层则2500m2层地下一般挖3米,则共7500m3开挖费用:7500*15=11万折合成实际建筑面积:11万350000m2=3.2元m2八.抹灰一般行情:20元m2按建筑面积计算一个抹灰工一天抹灰在35平米室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8九.窗单价220~230元m2(按实际门窗面积,单层玻璃,含主材,人工全包)室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.200.24十.安装:(暖气片电器给排水弱电)十一.塔吊,外用电梯,地泵,电梯,防盗门,劳务,辅料,临建,工资,其他
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